【マンションフローリング】リフォーム費用は150万円｜まとめてやった結果と後悔

家も築20年を過ぎてくると、少しずつ「使いづらさ」や「古さ」が気になってきますよね。

• フローリングの傷や色あせが目立ってきた
• どこまでリフォームすればいい？
• 費用はどのくらいかかる？

悩みながらも一歩踏み出せずにいる方も多いのではないでしょうか。

▶キッチン・浴室・洗面リフォーム記事はこちらから

それから4年後の2025年末、次に選んだのがLDKと廊下のフローリング張り替え、そして和室を洋室にするリフォームでした。（工事は2026年1月）

今回フローリングをリフォームした場所は次の4か所です。

• LDK
• 廊下
• 和室（洋室に改造）
• 押入れ下段

とはいえ、決断までにはかなり迷いました。

• LDKだけで十分では？
• 廊下までやる必要はある？
• 和室の畳をやめて後悔しない？

「やったほうがいい気はするけど、本当に必要？」
そんな気持ちで、何度も考え直しました。

この記事ではフローリングリフォームした体験をもとに、「場所ごとに何を考えて決めたのか」「住んでみてどうだったか」を正直にまとめています。

「どこまでリフォームしたらいい？」と迷っている方の、判断材料のひとつになればうれしいです。

悩み別リフォーム記事ガイド

この記事について☝️

「和室の畳をやめるか迷っている」
→ 【和室をフローリングにリフォーム】後悔しない？畳をやめた我が家の体験談

「LDKの床の色選びで悩んでいる」
→ LDKフローリングリフォーム体験談｜色選びで一番悩んだこと

「廊下もまとめてやるべきか迷っている」
→ やってよかった！廊下のフローリングをLDKと一緒に張り替えた理由

まずは全体像をつかみたい方は、このままスクロールしてくださいね。

新しいフローリングにリフォームした場所

今回フローリングリフォームしたのは次の場所です。

LDK

家族が一番長く過ごす場所で、キッチンやダイニング、リビングがひと続きになっています。

水回りのリフォーム後、床の傷や色あせが一段と気になるようになりました。

▶︎ LDKのフローリングリフォームについて詳しくはこちら

廊下

実は廊下はリフォームしなくてもよかった場所。

傷や汚れも特に気にならないし、ワックスをかければ十分キレイでした。

ただ玄関を入ったときの第一印象や、LDKとのつながり（床が切り替わる違和感）が気になりました。

▶︎ 廊下のフローリングリフォームについて詳しくはこちら

リビングに続く和室と押入れ下段

家族の寝室として使っていた和室ですが、子どもたちが独立して使い方も変わり「畳のままでいいのか？」と考えるようになりました。

今回思い切って和室全体と、押入れ下段もフローリングにしたことで使い勝手や掃除のしやすさが大きく変わりました。

▶︎ 和室・押入れ下段のフローリングリフォーム体験談はこちら

場所ごとに悩んだポイントは全然違った

フローリングのリフォームを考え始めたとき、正直なところ「床は全部同じように悩むもの」だと思っていました。

でも実際には、LDK・廊下・和室では、悩みの内容も優先順位もまったく違ったというのが本音です。

それぞれの場所でどんな点に迷い、どう考えて決めたのかをまとめます。

LDKで悩んだこと｜色とキッチン・既存家具との相性

LDKで一番悩んだのは、フローリングの「色」でした。

キッチンはすでにリフォーム済みで、扉の色や質感とのバランスも考えないといけません。

また長年使っているダイニングテーブルや収納家具もあり、床が浮いてしまわないかも気になりました。

明るすぎると落ち着かないし、暗すぎると部屋全体が重くなる…

サンプルを見比べながら、「今の暮らしに自然になじむかどうか」を基準に考えました。

廊下で悩んだこと｜暗くならないか、既存ドアとの相性

廊下はリフォームするかどうか迷った場所。

自然光が入りにくいため、床の色ひとつで印象が大きく変わります。

また、既存のドアや建具と合わなくならないかも不安でした。

• 新しくして「LDKとつなげたい気持ち」
• そのままだと「廊下だけ浮いてしまわないか」

という気持ちの間で揺れましたが、最終的には空間のつながりを優先。

結果として廊下がすっきり見え、家全体の印象がまとまったのは予想以上の変化でした。

和室で悩んだこと｜畳をやめる不安と、手放したかった理由

和室については、「畳をやめてしまって本当に後悔しないか」というのが一番の悩みでした。

娘家族の帰省時など来客用としても使っていたので、

ただ一方で定期的なメンテナンスを負担に感じるようになっていたのも事実。

畳の劣化や日焼け、掃除のしにくさも気になります。

押入れについては、すでに襖を外してロールスクリーンに替えていて、和室というより“洋室寄り”になっていました。

そう考えると「無理に畳にこだわらなくてもいいのかも」と思えるようになり、和室全体と押入れ下段をフローリングにすることにしました。

フローリングリフォーム全部まとめてやってよかった？後悔は？

住みながらリフォームして感じた工期や生活への影響、費用感そしてまとめてやったからこそのメリット・デメリットを正直にまとめます。

工期とリフォーム中の生活への影響

工期は実質2週間ほどで、リフォーム中は家具の移動が必要でした。（養生はおまかせできました）

水回りのリフォームほどではありませんが、工事期間中は部屋を自由に使えない時間もあり、正直「少し落ち着かない」と感じることも。

ただ「リビングだけ」「和室だけ」など場所ごとに時期を分けて工事をするとなると、そのたびに家具移動や片付けが必要になります。

多少窮屈でも一度でまとめて終わらせたことで、生活への影響は結果的に最小限だったと感じています。

費用感はどれくらい？

費用については床の面積や選ぶフローリング材、改造工事の内容によって大きく変わります。

今回のわが家の工事費は150万円。

費用の内訳については、場所ごと・工事内容ごとに別記事でまとめています。

▶ フローリング張り替え費用150万円の内訳｜場所別の詳細はこちら

「なぜ150万円になったのか」「和室のリフォームが費用を押し上げた理由」も含めて解説。

まとめてやったメリット

同じ床がつながることでLDKから廊下、和室まで視線が途切れず、実際の広さ以上にすっきり感じるようになりました。

またリフォームを一度で終えられたことで、工事の段取りや生活への負担を何度も繰り返さずに済んだのも大きなポイントです。

感じたデメリット・後悔は？

それともうひとつ、巾木の色選びで少し後悔が残っています。

今回のリフォームでは、LDK・廊下・和室すべての巾木が新しくなります。

でも工事前に「巾木もすべて替わる」と私自身認識しておらず、色指定は「現状の巾木の色に近いもの」として工務店さんにお任せしてしまいました。

結果として、新しいフローリングの色と巾木の色が微妙にちぐはぐな印象に。

大きな失敗ではありませんが、毎日目に入る部分だけに「床の色に合わせてもう少し考えればよかった」と感じています。

これからフローリングリフォームをされる方へ
床・壁紙だけでなく、巾木の色と素材も必ず事前に確認してくださいね。
空間全体の印象に意外と影響します。

ただ住み始めて時間が経つにつれ「やらなければよかった」と感じる場所はありません。

巾木の色にも慣れました。笑

まとめ｜これからフローリングリフォームを考えている方へ

フローリングのリフォームを考え始めたのは、床の傷や汚れが気になったことからでした。

でも実際に張り替えてみて感じたのは、それ以上に「部屋全体の古さ」が一気に抜けたこと。

20年以上前と今とでは、フローリングの「板幅」も違うんです。

たとえ問題なく使えていたとしても、毎日目にする床の印象が変わるだけで、家全体の見え方や気分は大きく変わるものだと実感しました。

そしてもうひとつ、ワックスがけが不要になったことも大きな変化です。

「そろそろワックスをかけないと」と考えなくてもよくなり、管理の手間がぐっと減りました。

フローリングを替えるかどうかは、「まだ使える」「もったいない」という気持ちとのせめぎ合いになることも多いと思います。

お金もかかるし、私自身もかなり迷いました。

どこまでリフォームするか、何を優先するかはそれぞれのご家庭で違っていて当たり前。

リフォームを検討するなら、まず見積もりから

リフォームを本格的に考え始めたら、複数の業者に見積もりを取ることをおすすめします。

水回りをリフォームしたとき実感したのは、同じ工事内容でも業者によって金額の差があること。

「この金額が相場なのか」を知るためにも、比較することが大切です。

▶ わが家のリフォーム見積もり比較の体験談はこちら

また一括で複数社に見積もりを依頼できるサービスを使うと、問い合わせの手間が省けて便利です。

▶キッチン・浴室・洗面リフォームの工期をまとめた記事はこちら